亚 洲 金 融 风 暴 引 起 的 香 港 经 济 衰 退 终 于 在 1999年 年 中 结 束 。 本 港 经 济 从 年 初 的 持 续 下 跌 ， 转 为 第 二 季 微 弱 增 长 ， 第 三 季 更 加 速 复 苏 ， 估 计 全 年 经 济 将 从 1998年 下 跌 5.1%， 转 为 增 长 1.8%（ 图 一 ） 。

推 动 香 港 经 济 复 苏 的 主 要 动 力 是 ： （ 1） 外 部 经 济 环 境 明 显 改 善 。 去 年 美 国 经 济 持 续 强 劲 ， 欧 洲 和 日 本 经 济 好 转 ， 亚 洲 经 济 强 力 反 弹 ， 加 上 内 地 经 济 维 持 稳 定 增 长 ， 为 香 港 的 商 品 和 服 务 出 口 提 供 了 增 长 的 动 力 ， 旅 游 业 、 对 外 运 输 业 和 转 口 贸 易 率 先 受 惠 ， 止 跌 回 升 。 （ 2） 特 区 政 府 采 取 了 一 系 列 纾 解 民 困 、 刺 激 投 资 的 措 施 ， 一 定 程 度 上 发 挥 了 稳 定 经 济 ， 恢 复 市 民 信 心 的 作 用 。 私 人 消 费 从 去 年 第 二 季 起 开 始 自 谷 底 回 升 ， 增 幅 逐 季 扩 大 。 去 年 第 四 季 香 港 股 市 亦 明 显 好 转 ， 投 资 气 氛 再 度 热 烈 。 （ 3） 市 场 发 挥 调 节 功 能 ， 物 价 、 租 金 和 工 资 均 向 下 调 整 ， 有 效 提 高 了 香 港 对 外 竞 争 能 力 ， 对 本 地 消 费 亦 有 刺 激 作 用 。

不 过 ， 本 地 内 部 需 求 仍 然 受 制 于 高 企 的 实 质 利 率 和 失 业 率 ， 尤 其 是 私 人 投 资 更 因 为 香 港 经 济 结 构 转 型 ， 以 地 产 为 主 的 投 资 策 略 需 要 调 整 、 新 的 投 资 又 因 方 向 不 明 而 持 续 萎 缩 ， 延 缓 了 复 苏 进 程 。

展 望 2000年 ， 香 港 面 对 的 外 部 和 内 部 环 境 都 会 有 较 大 的 改 善 ， 经 济 复 苏 速 度 可 望 加 快 ， 估 计 上 半 年 增 幅 较 为 乐 观 ， 下 半 年 则 取 决 于 国 际 经 济 形 势 变 化 和 香 港 经 济 转 型 是 否 顺 利 。

有 利 今 年 香 港 经 济 发 展 的 主 要 因 素 是 ：

1.  世 界 经 济 增 长 将 会 加 快 ， 国 际 贸 易 更 趋 活 跃 。

据 经 合 组 织 的 预 测 ， 今 年 世 界 经 济 增 长 率 将 从 去 年 的 3%加 速 至 3.5%， 世 界 贸 易 量 则 由 去 年 增 长 4.9%， 提 高 到 7.1%。

美 国 经 济 经 过 连 续 八 年 的 快 速 增 长 后 ， 虽 然 估 计 今 年 发 展 步 伐 将 会 放 缓 ， 但 增 幅 仍 达 3.1%。 欧 盟 经 济 则 将 加 速 增 长 ， 由 去 年 的 2.1%增 至 2.8%。 日 本 增 幅 视 新 财 政 年 度 的 预 算 规 模 ， 估 计 不 会 低 于 去 年 1.4%的 增 长 速 度 。 因 此 ， 经 合 组 织 成 员 国 今 年 总 体 经 济 增 长 率 为 2.9%， 略 高 于 去 年 的 2.8%。 目 前 主 要 不 明 朗 因 素 有 以 下 几 个 ： （ 1） 美 国 金 融 市 场 存 在 泡 沫 ， 对 实 体 经 济 构 成 一 定 的 威 胁 ； （ 2） 新 年 伊 始 ， 国 际 资 金 开 始 从 美 国 流 向 其 他 地 区 ， 美 元 强 势 可 能 逆 转 ， 削 弱 美 国 作 为 世 界 经 济 火 车 头 的 作 用 。 （ 3） 今 年 初 美 国 将 调 高 利 率 以 冷 却 经 济 ， 力 求 延 续 繁 荣 ， 加 息 幅 度 约 为 0.75-1厘 ， 而 欧 洲 利 率 亦 因 通 胀 压 力 加 大 开 始 回 升 。 （ 4） 今 年 是 美 国 大 选 年 ， 行 政 当 局 与 国 会 之 间 争 论 会 呈 现 白 热 化 ， 有 可 能 使 贸 易 保 护 主 义 势 力 重 新 抬 头 。

尽 管 东 亚 地 区 的 经 济 发 展 仍 然 存 在 不 少 问 题 ， 但 是 复 苏 之 势 已 经 形 成 ， 估 计 今 年 经 济 增 长 普 遍 高 于 去 年 ， 而 且 进 口 需 求 会 有 明 显 改 善 ， 香 港 贸 易 可 望 直 接 得 益 。

2.  中 国 内 地 经 济 在 继 续 扩 大 内 需 和 扩 大 出 口 带 动 下 将 可 保 持 稳 定 的 增 长 ， 加 入 世 贸 组 织 对 招 商 引 资 ， 刺 激 经 济 依 然 是 利 好 消 息 。

今 年 中 国 经 济 面 临 的 国 内 外 形 势 较 去 年 为 佳 。 国 际 方 面 ， 世 界 经 济 趋 好 、 日 本 和 周 边 地 区 经 济 复 苏 、 东 南 亚 货 币 止 跌 回 升 ； 国 内 方 面 ， 居 民 收 入 水 平 提 高 、 利 率 多 次 下 调 后 民 间 消 费 和 投 资 开 始 转 活 、 政 府 将 加 大 力 度 扩 大 内 需 等 。 如 果 今 年 中 国 顺 利 加 入 世 贸 ， 对 内 地 经 济 增 长 有 明 显 的 促 进 作 用 ， 一 方 面 内 地 将 开 放 更 多 投 资 领 域 ， 逐 步 消 除 各 种 投 资 障 碍 ， 外 资 将 会 增 加 在 内 地 的 投 资 ， 扩 大 经 营 范 围 ， 抢 占 市 场 先 机 ； 另 一 方 面 ， 国 家 也 会 增 加 投 资 力 度 ， 重 点 发 展 和 扶 持 一 些 技 术 领 先 或 与 国 计 民 生 有 关 的 行 业 ， 有 利 整 体 经 济 加 快 发 展 。

据 内 地 有 关 部 门 估 计 ， 今 年 中 国 经 济 将 会 维 持 7%以 上 的 增 长 速 度 ， 按 照 以 往 的 规 律 ， 贸 易 出 口 通 常 比 国 内 生 产 总 值 增 长 高 出 两 个 百 分 点 左 右 ， 因 此 今 年 出 口 增 长 应 可 达 到 8-9%。 同 时 ， 去 年 内 地 积 极 增 加 进 口 ， 充 分 使 国 内 外 两 种 资 源 ， 今 年 将 继 续 有 关 政 策 ， 特 别 是 增 加 对 先 进 技 术 和 关 键 设 备 的 引 进 ， 以 及 木 材 、 纸 浆 等 资 源 性 产 品 的 进 口 ， 加 上 国 家 外 汇 储 备 已 达 1,546亿 美 元 ， 为 扩 大 进 口 规 模 提 供 了 支 持 。

虽 然 近 年 内 地 经 港 转 口 比 重 在 下 降 ， 但 是 香 港 作 为 内 地 重 要 的 中 转 港 ， 仍 然 承 担 了 内 地 近 半 的 出 口 贸 易 ， 中 国 外 贸 增 加 将 继 续 支 持 香 港 外 贸 和 相 关 行 业 的 发 展 。 外 资 进 入 内 地 前 ， 亦 会 有 部 份 选 择 香 港 作 为 桥 头 堡 和 基 地 。

3.  香 港 经 济 的 发 展 方 向 日 渐 明 朗 ， 私 人 投 资 将 会 增 加 。

经 过 97金 融 风 暴 的 洗 礼 ， 香 港 社 会 普 遍 认 同 必 须 摆 脱 以 往 偏 重 房 地 产 的 经 济 结 构 ， 致 力 提 高 香 港 的 综 合 竞 争 能 力 ， 争 取 成 为 世 界 级 的 大 都 会 。 其 中 金 融 、 旅 游 、 信 息 产 业 、 电 子 商 贸 、 中 医 中 药 等 都 是 未 来 香 港 重 点 发 展 的 产 业 。 政 府 政 策 的 推 动 ， 加 上 本 地 财 团 的 参 与 ， 未 来 几 年 估 计 会 有 相 当 大 的 资 金 投 入 上 述 产 业 ， 包 括 购 买 先 进 设 备 和 技 术 、 增 加 旅 游 设 施 、 铺 设 电 讯 网 络 、 兴 建 高 新 科 技 产 品 研 究 中 心 和 厂 房 、 货 柜 码 头 和 物 流 中 心 ， 本 地 私 人 固 定 投 资 将 会 止 跌 回 升 。

特 区 政 府 将 继 续 加 强 基 本 建 设 的 投 资 ， 为 香 港 成 为 国 际 大 都 会 提 供 各 种 基 础 建 设 ， 未 来 半 年 多 项 大 型 工 程 将 告 展 开 ， 估 计 会 创 造 16,000个 新 职 位 。

香 港 房 地 产 业 经 过 两 年 的 调 整 ， 楼 价 已 跌 至 大 部 份 置 业 者 能 够 负 担 的 水 平 ， 加 上 政 府 提 供 多 种 低 息 置 业 计 划 ， 以 及 银 行 大 幅 削 减 按 揭 利 率 ， 间 接 提 高 了 市 民 的 购 买 力 。 房 屋 供 应 方 面 ， 政 府 将 通 过 增 加 土 地 储 备 稳 定 楼 价 ， 地 产 商 为 了 维 持 利 润 增 长 ， 将 继 续 采 用 薄 利 多 销 的 策 略 。 估 计 今 年 新 建 住 宅 供 应 约 三 万 个 。 连 同 去 年 积 压 的 逾 万 个 未 售 出 单 位 ， 总 共 有 四 万 个 私 人 单 位 投 入 市 场 。 在 供 求 比 较 平 衡 的 情 况 下 ， 楼 价 将 保 持 平 稳 ， 房 屋 买 卖 会 较 去 年 上 升 一 成 左 右 。

4.  目 前 仍 然 偏 高 的 实 际 利 率 将 继 续 制 约 投 资 增 长 ， 但 是 由 于 预 期 通 缩 情 况 将 会 结 束 ， 即 使 今 年 港 元 利 率 追 随 美 元 上 升 一 厘 ， 实 质 利 率 仍 较 去 年 为 低 ， 其 制 约 作 用 亦 会 逐 步 减 弱 。

5.  消 费 信 心 逐 步 恢 复 ， 消 费 开 支 可 望 继 续 改 善 。

私 人 消 费 占 香 港 总 体 经 济 六 成 ， 消 费 市 场 好 坏 直 接 左 右 香 港 经 济 的 发 展 。 金 融 风 暴 后 港 人 对 前 景 的 信 心 滑 落 谷 底 ， 但 是 自 去 年 第 四 季 形 势 开 始 转 变 ， 迪 士 尼 乐 园 项 目 落 实 ， 政 府 以 “ 盈 富 基 金 ” 方 式 出 售 外 汇 投 资 公 司 手 上 股 票 ， 中 美 达 成 中 国 加 入 世 贸 协 议 等 ， 连 串 利 好 消 息 已 经 扭 转 了 市 民 的 悲 观 情 绪 。 经 过 多 年 的 经 济 发 展 ， 香 港 市 民 的 整 体 财 力 不 容 忽 视 ， 只 要 复 苏 形 势 持 续 ， 私 人 消 费 开 支 会 有 较 明 显 的 回 升 。

不 过 ， 在 香 港 经 济 出 现 复 苏 同 时 ， 一 些 不 利 因 素 也 开 始 浮 现 ：

1.  香 港 价 格 调 整 周 期 接 近 结 束 ， 政 府 公 用 事 业 部 门 会 否 带 头 加 价 ， 对 香 港 竞 争 能 力 具 重 要 影 响 。

近 期 香 港 物 价 下 降 速 度 开 始 放 慢 ， 通 缩 率 由 去 年 8月 的 6.1%降 为 12月 的 4%， 估 计 今 年 年 中 物 价 将 止 跌 回 升 ， 全 年 平 均 增 长 1%（ 图 二 ） 。 主 要 原 因 是 ： （ 1） 租 金 下 降 影 响 应 已 充 分 反 映 在 物 价 水 平 上 ， 近 期 零 售 市 道 好 转 ， 已 有 业 主 蕴 酿 加 租 ； （ 2） 美 元 强 势 可 能 结 束 ， 加 上 油 价 上 升 ， 进 口 通 胀 将 卷 土 重 来 ； （ 3） 政 府 财 政 负 担 日 重 ， 新 财 政 年 度 有 可 能 加 税 加 费 ， 以 弥 补 卖 地 收 入 的 减 少 ； （ 4） 去 年 不 少 公 用 事 业 没 有 加 价 ， 今 年 加 价 意 欲 很 强 。 不 过 ， 如 果 香 港 的 生 产 力 未 能 全 面 提 升 ， 价 格 上 升 将 削 弱 香 港 的 竞 争 力 ， 拖 慢 复 苏 速 度 。

2.  香 港 经 济 转 型 对 人 才 的 需 求 产 生 很 大 转 变 ， 失 业 率 难 有 明 显 改 善 。 香 港 正 迈 向 知 识 型 经 济 ， 文 化 水 平 较 低 的 阶 层 将 难 以 满 足 市 场 的 需 求 ， 新 移 民 的 就 业 问 题 更 为 严 重 。 估 计 今 年 平 均 失 业 率 只 会 较 去 年 降 低 1 个 百 分 点 ， 由 去 年 底 的 6.1%降 至 今 年 底 的 5%（ 图 三 ） 。 这 与 过 去 香 港 经 济 复 苏 后 就 业 情 况 便 随 之 改 善 的 规 律 有 所 不 同 。 失 业 率 偏 高 将 继 续 压 抑 工 资 增 幅 ， 除 个 别 新 兴 行 业 如 与 互 联 网 有 关 的 行 业 外 ， 不 少 企 业 今 年 仍 将 维 持 冻 薪 。

3.  香 港 要 发 展 高 新 科 技 产 业 ， 建 立 知 识 经 济 ， 是 一 项 长 期 工 作 ， 短 期 内 香 港 经 济 发 展 仍 然 缺 乏 像 过 去 地 产 业 那 样 的 龙 头 产 业 ， 支 持 经 济 快 速 。 更 值 得 关 注 的 是 近 期 香 港 股 票 市 场 受 美 国 科 技 股 狂 热 的 影 响 ， 投 资 者 对 科 技 股 趋 之 若 骛 ， 不 少 中 小 企 业 趁 机 转 型 为 科 技 股 ， 结 果 股 价 被 炒 高 至 不 合 理 的 价 位 ， 形 成 了 一 股 不 太 正 常 的 炒 卖 之 风 。 令 人 忧 虑 一 旦 美 国 股 市 泡 沫 爆 破 ， 对 香 港 金 融 亦 会 产 生 不 利 影 响 ， 进 而 延 缓 香 港 经 济 复 苏 之 势 。

综 合 以 上 因 素 分 析 ， 香 港 经 济 面 对 的 有 利 因 素 比 去 年 为 多 ， 复 苏 的 层 面 亦 会 更 为 广 泛 。 预 测 今 年 香 港 商 品 和 服 务 出 口 将 继 续 为 经 济 提 供 主 要 动 力 ， 其 中 总 出 口 实 质 增 长 约 6%， 服 务 出 口 增 长 约 4%。 本 地 消 费 和 投 资 将 呈 现 恢 复 性 增 长 ， 今 年 实 质 增 幅 分 别 为 3%和 4%。 中 国 加 入 世 贸 的 消 息 估 计 可 以 平 衡 对 美 国 经 济 前 景 的 忧 虑 。 预 测 全 年 经 济 增 长 率 为 4%， 其 中 上 半 年 应 可 持 续 去 年 下 半 年 的 升 势 ， 在 去 年 同 期 较 低 的 基 数 上 有 较 高 的 增 长 ， 而 下 半 年 因 资 金 成 本 上 升 ， 增 长 幅 度 可 能 放 慢 （ 图 四 ） 。

今 年 贸 易 形 势 将 较 去 年 更 为 乐 观 。 世 界 经 济 持 续 增 长 ， 美 国 经 济 旺 盛 、 欧 洲 失 业 率 下 降 、 亚 洲 复 苏 步 伐 加 快 ， 都 会 为 香 港 的 出 口 提 供 新 的 动 力 。 中 国 内 地 宏 观 经 济 政 策 以 刺 激 内 需 为 重 点 ， 加 上 内 地 加 入 世 贸 后 进 口 逐 步 开 放 ， 有 助 香 港 开 拓 内 地 市 场 。 内 地 加 强 对 加 工 贸 易 分 类 管 理 ， 曾 一 度 令 港 商 忧 虑 。 不 过 ， 内 地 有 关 部 门 听 取 香 港 工 商 业 界 的 意 见 后 ， 正 不 断 完 善 管 理 制 度 ， 包 括 容 许 厂 商 以 多 种 形 式 缴 纳 保 证 金 ， 海 关 接 受 中 国 银 行 发 出 的 保 付 保 函 等 ， 估 计 有 关 措 施 将 可 纾 缓 厂 商 的 资 金 压 力 ， 减 少 对 港 商 内 地 投 资 企 业 的 影 响 。

据 香 港 贸 易 发 展 局 预 测 ， 今 年 香 港 整 体 贸 易 值 将 有 7%增 长 ， 其 中 总 出 口 增 6%， 进 口 增 8%。 主 要 产 品 方 面 ， 估 计 销 往 日 本 的 服 饰 、 珠 宝 及 影 音 产 品 成 绩 会 不 俗 ， 其 中 尤 以 电 脑 产 品 受 欢 迎 。 输 往 美 国 的 电 子 产 品 会 因 互 联 网 热 潮 和 企 业 增 加 使 用 资 讯 科 技 而 得 益 。 网 上 购 物 的 兴 起 ， 对 能 够 处 理 急 单 及 个 别 化 产 品 的 港 商 特 别 有 利 。 欧 洲 经 济 向 好 ， 估 计 电 子 、 玩 具 、 珠 宝 及 手 表 类 产 品 的 出 口 表 现 会 较 为 突 出 。 在 国 际 贸 易 全 球 化 、 自 由 化 的 趋 势 下 ， 香 港 面 对 的 市 场 竞 争 将 越 来 越 激 烈 。 来 自 周 边 地 区 、 东 欧 和 拉 美 国 家 的 产 品 ， 在 运 输 时 间 、 进 口 关 税 等 条 件 都 较 香 港 优 胜 ， 香 港 必 须 增 强 质 素 、 款 式 和 快 速 回 应 等 方 面 的 独 特 优 势 ， 方 能 在 国 际 贸 易 发 展 中 占 有 一 席 之 位 。

预 计 今 年 香 港 银 行 业 的 经 营 环 境 将 有 较 大 改 善 。 首 先 ， 香 港 整 体 经 济 发 展 良 好 ， 贸 易 额 回 升 ， 内 部 经 济 亦 会 活 跃 ， 对 资 金 的 需 求 会 高 于 去 年 。 其 次 ， 多 项 大 型 基 建 工 程 将 进 入 施 工 高 峰 期 ， 资 讯 科 技 热 潮 将 吸 引 更 多 企 业 增 加 有 关 投 资 。 第 三 ， 亚 洲 金 融 形 势 持 续 好 转 ， 外 资 流 入 ， 港 元 汇 价 稳 定 ， 银 行 无 需 以 高 息 吸 引 存 款 ， 净 息 差 可 望 轻 微 上 升 。 第 四 ， 问 题 贷 款 比 率 将 缓 慢 下 降 。 在 港 中 资 企 业 的 债 务 重 组 协 议 可 望 在 上 半 年 达 成 ， 一 方 面 可 减 少 债 权 银 行 的 损 失 ， 亦 可 改 善 中 资 企 业 的 处 境 。 据 中 国 银 行 估 计 ， 今 年 香 港 存 、 贷 款 将 分 别 增 长 8.5%和 4%。 高 盛 证 券 则 预 期 本 港 银 行 的 平 均 盈 利 将 增 长 24%， 恢 复 97年 水 平 。

去 年 香 港 股 市 自 低 位 大 幅 反 弹 ， 恒 生 指 数 更 创 下 历 史 新 高 ， 股 票 成 交 和 新 公 司 上 市 集 资 额 都 比 1998年 大 幅 上 升 。 今 年 预 计 将 会 有 约 60 家 公 司 上 市 ， 其 中 还 包 括 香 港 地 下 铁 路 、 中 国 天 然 气 、 中 国 海 洋 石 油 、 中 国 联 通 、 中 石 化 等 特 大 企 业 。 估 计 全 年 集 资 额 逾 1,000亿 元 ， 较 1997年 的 800多 亿 元 还 要 多 。 大 企 业 上 市 集 资 一 方 面 可 能 会 对 股 市 造 成 压 力 ， 但 另 一 方 面 会 提 高 香 港 股 市 的 知 名 度 ， 吸 引 更 多 外 资 来 港 ， 使 香 港 股 市 更 为 活 跃 。 去 年 11月 成 立 的 创 业 板 近 期 吸 引 力 有 下 降 的 迹 像 ， 估 计 要 等 到 有 更 多 知 名 的 科 技 公 司 上 市 后 ， 才 能 重 新 活 跃 起 来 。

值 得 注 意 的 是 去 年 恒 生 指 数 虽 然 创 新 高 ， 但 是 只 有 6家 蓝 筹 公 司 创 出 历 史 新 高 ， 其 余 23家 较 97年 高 点 还 有 一 至 七 成 不 等 的 差 距 ， 另 有 四 家 更 被 排 除 在 恒 指 成 分 股 之 外 。 恒 生 中 型 股 指 数 仍 较 97年 高 峰 下 跌 六 成 （ 图 七 ） 。 恒 指 升 幅 主 要 集 中 在 汇 丰 、 和 黄 、 中 国 电 信 、 长 江 实 业 等 少 数 公 司 ， 而 且 投 资 者 主 要 是 受 其 海 外 业 务 表 现 突 出 所 吸 引 。 去 年 股 市 另 一 个 特 点 是 科 技 概 念 股 暴 升 ， 不 少 三 、 四 线 公 司 藉 发 展 互 联 网 业 务 成 功 集 资 。 这 反 映 出 香 港 经 济 仍 未 全 面 复 苏 ， 投 资 者 认 为 经 营 传 统 业 务 的 公 司 盈 利 前 景 不 及 科 技 公 司 。

随 着 整 体 经 济 好 转 ， 股 市 楼 市 平 稳 发 展 ， 市 民 消 费 意 欲 转 强 ， 估 计 今 年 私 人 消 费 开 支 实 质 增 幅 约 为 3%， 因 此 零 售 业 经 营 环 境 应 较 去 年 宽 松 ， 价 格 保 持 平 稳 ， 经 营 利 润 可 望 改 善 。 不 过 ， 由 于 失 业 率 偏 高 ， 工 资 水 平 亦 难 上 升 ， 消 费 者 偏 好 价 格 中 下 、 实 用 性 强 的 商 品 。

今 年 新 建 私 人 住 宅 供 应 量 估 计 约 有 三 万 个 ， 连 同 去 年 积 压 的 逾 万 个 新 单 位 ， 今 年 供 应 量 达 四 万 个 。 另 一 方 面 ， 经 济 好 转 、 银 行 降 低 按 揭 利 率 ， 政 府 宣 布 减 少 未 来 几 年 的 居 屋 供 应 ， 一 定 程 度 上 将 刺 激 市 民 置 业 的 需 求 。 因 此 ， 估 计 今 年 住 宅 市 场 供 求 比 较 平 衡 ， 成 交 量 超 过 10万 宗 ， 楼 价 不 会 大 起 大 落 。

中 国 即 将 加 入 世 贸 ， 部 份 外 资 会 选 择 香 港 作 为 营 运 基 地 ， 以 及 香 港 高 新 科 技 公 司 大 量 涌 现 ， 都 增 加 了 对 办 公 楼 的 需 求 。 估 计 今 年 名 义 租 金 虽 然 无 大 变 化 ， 但 各 种 优 惠 如 免 租 期 等 都 会 逐 步 减 少 。 由 于 企 业 对 资 讯 技 术 的 应 用 日 渐 普 及 ， 市 场 对 具 智 能 设 施 、 能 提 供 光 纤 网 络 的 商 厦 尤 其 欢 迎 。

物 业 市 场 转 稳 ， 发 展 商 积 极 与 港 府 商 讨 补 地 价 ， 地 盘 工 程 亦 积 极 展 开 ， 务 求 增 加 供 应 量 ， 以 维 持 盈 利 增 长 。 去 年 首 三 季 申 请 动 工 的 私 人 楼 宇 （ 以 楼 面 面 积 计 ） 较 1998年 同 期 上 升 11%， 其 中 第 三 季 更 大 幅 增 加 84%。 同 时 ， 一 些 大 型 基 建 项 目 如 西 部 铁 路 、 地 下 铁 路 将 军 澳 支 线 、 九 广 铁 路 马 鞍 山 支 线 、 科 学 园 、 数 码 港 等 均 进 入 施 工 高 峰 期 。 上 述 工 程 将 增 加 香 港 的 建 筑 需 求 ， 对 建 筑 公 司 经 营 有 利 。

今 年 周 边 地 区 经 济 继 续 好 转 ， 香 港 旅 游 协 会 估 计 来 港 人 数 将 增 加 6.8%， 达 1,140万 人 次 。 同 时 ， 香 港 酒 店 价 格 已 从 谷 底 回 升 ， 香 港 的 旅 游 收 入 估 计 会 有 较 大 的 增 幅 。 不 过 ， 香 港 作 为 旅 游 目 的 地 的 吸 引 力 正 在 减 退 ， 估 计 要 等 迪 士 尼 公 园 启 用 后 才 能 有 所 改 变 。 短 期 来 说 ， 内 地 旅 客 仍 是 香 港 最 具 潜 力 的 市 场 ， 但 是 由 于 内 地 只 有 四 家 旅 行 社 办 香 港 游 ， 在 缺 乏 竞 争 下 价 格 偏 高 ， 使 去 年 香 港 游 的 配 额 只 用 了 六 成 。 因 此 ， 如 果 内 地 开 放 香 港 游 业 务 ， 对 香 港 旅 游 业 将 有 很 大 帮 助 。 此 外 ， 香 港 旅 游 协 会 已 在 北 京 和 上 海 开 设 办 事 处 ， 重 点 开 拓 消 费 能 力 较 高 的 商 务 旅 客 业 务 。

互 联 网 服 务 发 展 迅 速 ， 互 联 网 的 应 用 亦 日 渐 普 及 ， 去 年 11月 香 港 用 户 使 用 电 话 网 络 上 网 的 时 间 达 1,790万 小 时 ， 比 98年 12月 上 升 61%。 港 府 已 经 立 法 给 予 电 子 记 录 和 数 码 签 名 的 法 律 地 位 ， 并 且 通 过 邮 政 署 提 供 公 共 核 证 服 务 。 香 港 股 市 掀 起 的 互 联 网 公 司 热 潮 ， 将 为 资 讯 科 技 产 业 发 展 提 供 了 大 量 资 金 ， 估 计 将 会 进 一 步 推 动 香 港 的 网 络 经 济 发 展 。